Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Top-Lage

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** mit ca. **42,17 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes aus den **1960er-Jahren** und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung ist ideal für Singles, junge Berufstätige oder als attraktive Kapitalanlage.

**Innenbereich** Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet dank einer raumbreiten Fensterfront viel Tageslicht. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein großzügiges Wohngefühl mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die separate Küche ist hell und zeitlos gestaltet und bietet Platz für eine kleine Sitzgelegenheit. Das moderne, geflieste Duschbad rundet das Angebot ab. Eine praktische Nische im Flur bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Sonniger Südbalkon** – perfekt zum Entspannen * Helle und freundliche Räume * Praktische Nische für Stauraum * Modernes Duschbad * Gepflegtes Gebäude aus den 1960er Jahren

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **1A-Lage** im begehrten Berliner Ortsteil Wilmersdorf (City-West). Die exzellente Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Boutiquen bis zum KaDeWe, sowie eine Vielfalt an Restaurants und Cafés. Kulturelle Angebote wie Galerien und Theater sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere S- und U-Bahn-Linien sowie die Stadtautobahn A100 sind schnell erreichbar. Hier lebt man entspannt und doch zentral – ein echtes Stück Lebensqualität.