Studio meublé avec terrasse et parking à Pau

Découvrez ce charmant studio meublé idéalement situé au rez-de-chaussée d'une maison sécurisée à Pau, à proximité immédiate des Facultés et du centre-ville. Parfait pour un étudiant ou un jeune professionnel, ce logement offre un cadre de vie pratique et confortable.

L'intérieur se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'un coin cuisine aménagé et équipé pour votre confort quotidien, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. D'une surface de **26 m²**, ce studio a été pensé pour optimiser l'espace et offrir un lieu de vie agréable.

Les atouts de ce bien incluent : * Une **terrasse couverte de 7 m²**, idéale pour profiter de l'extérieur. * Une **place de parking privative** dans la cour de la maison, un avantage indéniable en centre-ville. * Le logement est **entièrement meublé**, prêt à vous accueillir. * Les **charges comprennent l'eau**. * La **sécurité** de la maison.

Situé dans le quartier dynamique de Pau, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports, aux commerces et aux commodités du centre-ville, tout en étant à deux pas des campus universitaires. La localisation vous permet de profiter pleinement de la vie paloise.

**DPE : Classe énergie D, Classe climat B**. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 474.00 et 550.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.