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Geräumige 155m² Wohnung in Wien mit Gestaltungsfreiheit - Vista do imóvel 1 de 20
Para ArrendamentoApartamento

Geräumige 155m² Wohnung in Wien mit Gestaltungsfreiheit

Wien, Republik Österreich

2420 €
16 €/m²
155
3
andar
Bom
Estado
Outro
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:OTHER
Ano de construção:1900
Condição:Bom

Descrição

Diese ca. **155 m²** große Wohnung im **3. Stock** eines charmanten Jahrhundertwendehauses in der Hadikgasse, Nähe Kennedybrücke, steht zur Vermietung. Die Wohnung bietet **umfangreiche Gestaltungsmöglichkeiten**, da der Mieter die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen adaptieren, renovieren oder umbauen kann. Die bisherige Nutzung als **Studenten-WG** deutet auf ein flexibles Raumkonzept hin.

Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Fläche und die Möglichkeit, sie individuell nach den eigenen Bedürfnissen und dem persönlichen Geschmack zu gestalten. Dies ist eine seltene Gelegenheit für Mieter, die ihre Wohnräume maßgeblich beeinflussen möchten.

- **Mietdauer:** 5 Jahre - **Kaution:** 3 Monatsmieten - **Betriebskosten (Akonto netto):** € 300,- - **Miete (netto):** € 1.900,- - **Mehrwertsteuer:** € 220,- - **Gesamtmiete:** € 2.420,- - **Energieausweis:** HWB 149 kWh/m²a

Die Lage in Wien, Nähe Kennedybrücke, bietet eine gute Anbindung und Infrastruktur. Die Wohnung eignet sich ideal für Personen oder eine Gruppe, die Wert auf Platz und die Freiheit legen, ihr Zuhause nach eigenen Wünschen zu schaffen.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:3
Aquecimento:Outro

Comodidades

Varanda

Localização

Cidade:Wien
Região:Wien
País:Republik Österreich

Condições de arrendamento

Despesas mensais:300 €
Caução:7260 €
Arrendamento mínimo:60 meses

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

90/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

100
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

100
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

55
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

54
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

55
Fotos

Número de imagens do imóvel

100
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 2 semanas

Atualizado em 12 de junho de 2026

Mercado

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