Royale Gezinswoning in Groen Galecop met 5 Slaapkamers

Welkom in deze instapklare, royale gezinswoning gelegen op een toplocatie in de populaire wijk Galecop in Nieuwegein. Deze sfeervolle herenhuis biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een groene leefomgeving, ideaal voor gezinnen.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer van circa **40m²** met een stijlvolle stalen deur en toegang tot de zonnige achtertuin. De moderne, open woonkeuken (2022) aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien, waaronder een Bora inductiekookplaat met afzuiging, combi-oven, vaatwasser en Amerikaanse koelkast. Op de begane grond vindt u tevens een garderobe en een modern toilet. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers (circa **9m², 12m² en 18m²**) en een luxe, vernieuwde badkamer (2022) met inloopdouche, ligbad met jacuzzi en een wandcloset. De tweede verdieping is uitgebreid met een dakopbouw en biedt nog eens twee royale slaapkamers (circa **32m²** en **12m²**), een aparte bergruimte en aansluitingen voor was- en droogapparatuur, met potentie voor een tweede badkamer.

**Voorzieningen en Kenmerken** Deze woning is volledig instapklaar en voorzien van **vloerverwarming** op de begane grond met een keramische tegelvloer in houtlook. De kozijnen zijn van aluminium met dubbele beglazing. De woning is uitgerust met een nieuwe mechanische ventilatie-unit (2025) en wordt verwarmd middels **stadsverwarming**. Het definitieve energielabel is **A+**. De achtertuin, gelegen op het zuiden, is fraai aangelegd en beschikt over een stenen berging met elektra en een achterom.

**Locatie** Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Galecop, nabij uitstekende scholen, sportfaciliteiten en winkels. De centrale ligging zorgt voor een snelle verbinding met bedrijvenpark Papendorp en de uitvalswegen (A2, A12, A27). Utrecht Centraal is binnen 16 minuten bereikbaar met het openbaar vervoer. Parkeren is eenvoudig op de openbare weg.