Moderne Maisonnette met Dakterras in Levendig Breda

Ontdek dit **modern afgewerkte appartement** aan de Stationslaan in Breda, ideaal gelegen voor wie stadsgemak en rust zoekt. Met een woonoppervlak van **circa 80 m²** en een heerlijk **dakterras van 8 m²**, biedt deze maisonnette veel leefruimte en comfort.

**INTERIEUR** De woning is verdeeld over twee woonlagen en strak afgewerkt. Op de eerste verdieping bevinden zich **twee volwaardige slaapkamers**, waarvan één met een ruime kastenwand, en een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Een separaat toilet en een praktische wasruimte met extra bergruimte maken deze verdieping compleet.

De tweede verdieping is het hart van het huis, met een lichte en ruime woonkamer die toegang biedt tot het dakterras. De **open keuken met kookeiland** is van alle gemakken voorzien en vormt een gezellige plek om samen te komen. Vloerverwarming op deze woonverdieping zorgt voor extra comfort.

**VOORZIENINGEN** Dit appartement beschikt over een **energielabel A** en is volledig geïsoleerd met dubbele beglazing. De woning is voorzien van zonnepanelen. U heeft de beschikking over een eigen berging op de begane grond. Een parkeerplaats is te huur op een afgesloten terrein.

**LOCATIE** Gelegen in het Stationskwartier, op de rand van Belcrum, woont u hier op een levendige locatie met de stadse voorzieningen binnen handbereik. Het Centraal Station en het centrum van Breda met winkels en horeca liggen op loopafstand. Ook scholen, sportvoorzieningen en supermarkten zijn in de directe omgeving te vinden. De uitvalswegen naar de A16 en A27 zijn snel bereikbaar.

De actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) heeft servicekosten van **circa € 144,79 per maand**.