Charmant Vrijstaand Huis met Royale Tuin in Weert

Ontdek dit charmante, vrijstaande woonhuis in het rustige Tungelroy, Weert. Dit traditioneel gebouwde huis uit **1964** biedt een royale woonoppervlakte van **96 m²** op een perceel van **390 m²**, met volop potentieel voor uitbreiding. De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en dubbele beglazing, wat zorgt voor een comfortabel woonklimaat.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u in een lichte L-vormige woonkamer met parketvloer en een elektrisch rolluik aan de voorzijde. De gesloten keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, gasfornuis en afzuigkap. Een handige bijkeuken/wasruimte met aansluitingen voor witgoed en de CV-ketel (Vaillant, 2012) bevindt zich ook op deze verdieping. De eerste verdieping telt **drie ruime slaapkamers**, allen voorzien van laminaatvloer en inbouwspots. Twee slaapkamers beschikken over elektrische rolluiken. De badkamer is functioneel ingericht met een douche en wastafel. Een vlizotrap biedt toegang tot een opbergzolder.

**Voorzieningen:** * **Drie slaapkamers** * Royale woonkamer met parketvloer * Gesloten keuken met inbouwapparatuur * Bijkeuken/wasruimte * Zolder voor extra opslag * Centrale verwarming via Vaillant CV-ketel (2012) * Dak- en muurisolatie, dubbele beglazing * Elektrische rolluiken (voorzijde en twee slaapkamers) * Vrijstaande stenen garage met elektrische poort (2017) * Twee terrasoverkappingen (2022, 2024) * Ruime oprit met plaats voor drie auto's en inrijpoort

**Locatie:** Gelegen in een rustige, landelijke woonomgeving in Tungelroy, Weert, nabij basisschool, sportfaccommodaties en bushalte. De groene omgeving biedt veel recreatiemogelijkheden. Voorzieningen zoals zorginstellingen, het stadscentrum van Weert met winkels en het NS-station zijn goed bereikbaar. De A2 autosnelweg is binnen 5-10 minuten te bereiken, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met Eindhoven, Maastricht, Roermond en Venlo.