Stadthäuschen mit Zweitwohnsitz-Potenzial in Saalfelden

Charmantes Stadthäuschen in **solider Grundsubstanz** mit viel Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume. Dieses Objekt eignet sich hervorragend als **Zweitwohnsitz** und bietet nach Modernisierung oder Umbau die Möglichkeit, **zwei separate Wohneinheiten** zu schaffen. Die **zentrale Lage** in Saalfelden am Steinernen Meer ermöglicht Ihnen die fußläufige Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, während die umliegende alpine Region ganzjährig eine **hohe Lebensqualität** verspricht.

**Innenbereich:** Das Haus erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss, wobei jede Etage eine Nutzfläche von ca. **49 m²** bietet. Ein **nicht ausgebauter Dachboden von ca. 40 m²** eröffnet zusätzliche Ausbaureserven für weiteren Wohnraum oder individuelle Nutzflächen. Die vorhandene Bausubstanz ist solide und wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden.

**Ausstattung:** * Zwei vorhandene Parkmöglichkeiten * Potenzial für zwei Wohneinheiten * Ausbaufähiger Dachboden * Zentrale Lage mit guter Infrastruktur * Hohe Lebensqualität durch alpine Umgebung

**Lage:** Das Stadthäuschen befindet sich in Saalfelden am Steinernen Meer, einer attraktiven Stadt im Salzburger Land. Die **zentrale Lage** garantiert eine ausgezeichnete Anbindung und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Einrichtungen. Die beeindruckende Bergwelt der Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein – im Sommer zum Wandern und Mountainbiken, im Winter zum Skifahren und Langlaufen. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und naturnahem Wohnen.