Neues Stadthaus in Stralsund: Erstbezug mit 5 Zimmern!

Willkommen in diesem **erstklassigen Neubau-Stadthaus** in der begehrten Friedrich-Wolf-Straße in Stralsund, bezugsfertig ab dem **1. August 2026**. Dieses **exklusive Einfamilienhaus** bietet auf **ca. 149 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** höchsten Wohnkomfort für Familien oder Paare, die das Besondere suchen. Die Immobilie besticht durch ihren modernen Erstbezug und eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen.

**Im Inneren** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept. Das Erdgeschoss beherbergt neben den Wohnräumen ein praktisches Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über ein stilvolles Hauptbadezimmer mit sowohl einer Badewanne als auch einer Dusche, ergänzt durch ein weiteres separates WC. Die Versorgung mit Wärme erfolgt komfortabel über Fernwärme.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * **149 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer** * **2 Badezimmer** und 1 Gäste-WC * **1 Balkon** und **1 Terrasse** * **Carport** vorhanden * Erstbezug nach Neubau * Fernwärmeheizung

**Die Lage** in Stralsund, der historischen Hansestadt und dem Tor zur Insel Rügen, ist unschlagbar. Der Villenpark am nördlichen Stadtrand bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, ist aber dennoch nur 4 km vom charmanten Altstadtkern entfernt. Das modernisierte Strandbad erreichen Sie nach nur 2 km. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kitas sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Inseln Rügen, den Darß und Usedom ist hervorragend, und auch die Fähre zur autofreien Insel Hiddensee ist schnell erreicht.