Exklusive Stadtvilla in Alzey: Luxus, Design und Förderung

Erleben Sie ein Statement für Geschmack und Eleganz mit dieser außergewöhnlichen Stadtvilla in Alzey. Das **repräsentative Stadthaus** bietet auf **248 m² Wohnfläche** und mit einer **6+ Zimmer-Aufteilung** höchsten Wohnkomfort und großzügigen Platz für die ganze Familie.

**Innenbereich und Design:** Das Innere setzt neue Maßstäbe mit einer modernen Interpretation von Wohnen und Leben. Eine geradläufige Treppe führt zu einer offenen Galerie, die sich wie eine Brücke über den Essbereich spannt. Ein fast sechs Meter hoher Luftraum und große Glasflächen schaffen ein beeindruckendes Ambiente. Ein besonderes Highlight ist der **über 50 m² große Elternbereich**, der ein Schlafzimmer, zwei Ankleidezimmer und Platz für ein Wellnessbad mit Sauna bietet. Die beiden Kinderzimmer sind ebenfalls großzügig bemessen und verfügen jeweils über ein eigenes Dusch-WC, was jedem Bewohner seinen eigenen, unabhängigen Bereich zur Entfaltung ermöglicht.

**Nachhaltigkeit und Förderung:** Dieses Haus ist als **energieeffizienter Neubau** konzipiert und bietet die Möglichkeit, von attraktiven KfW-Förderprogrammen zu profitieren. Familien ohne bestehendes Wohneigentum können sich über das KfW-Programm 300 günstige Finanzierungskonditionen sichern. Die Programme 297 und 298 unterstützen energieeffiziente Neubauten für Eigennutzung und Vermietung. Nachhaltig bauen, clever finanzieren und langfristig sparen steht hier im Fokus.

**Lage und Infrastruktur:** Die Stadtvilla befindet sich in der liebenswerten Stadt Alzey im Herzen Rheinhessens. Alzey überzeugt mit historischem Flair, einer **guten Infrastruktur** und schneller Anbindung nach Mainz, Worms und Kaiserslautern. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ein aktives Kulturleben und eine hohe Lebensqualität machen Alzey zum idealen Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.

**Zusätzliche Informationen:** Der Preis beinhaltet das Grundstück, die Bodenplatte und das Haus gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung. Die Ausführung erfolgt individuell nach Ihren Wünschen. Baunebenkosten und Kaufnebenkosten sind nicht enthalten. Eine Unterkellerung wird aufgrund der Hanglage empfohlen. Wir unterstützen Sie gerne bei der Grundstückssuche, falls das angebotene Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entspricht.