Familienfreundliches Stadthaus mit 5 Zimmern in Hannover

Dieses **außergewöhnlich gut geschnittene Stadthaus** mit **5 Zimmern** und einer Wohnfläche von **136,6 m²** befindet sich in einer attraktiven Lage in Hannover-Kronsrode.

**Überblick** Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl gemeinschaftliches Wohnen als auch private Rückzugsmöglichkeiten bietet. Die **gleichwertigen Zimmergrößen** und funktionalen Abstellflächen auf jeder Etage machen es zu einer idealen Wahl für Familien.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zu einer **Terrasse in Südausrichtung** bietet. Die integrierte Küche ermöglicht kurze Wege im Alltag. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum ergänzen diese Ebene. Das erste Obergeschoss verfügt über zwei gleich große Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice, sowie ein Badezimmer mit Dusche und einen separaten Wäscheraum. Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein weiteres Zimmer und ein großzügiges Elternschlafzimmer mit einem luxuriösen Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und bodengleicher Dusche.

**Ausstattung** * **Vollständig ausgestattete Einbauküche** im Kaufpreis enthalten * **Fußbodenheizung** und **3-fach verglaste Fenster** * **Elektrische Rollläden** an allen Fenstern * LAN-Dosen und Glasfaseranschluss in allen Wohn- und Schlafräumen * Separater Wäscheraum und Abstellraum auf jeder Etage * Optional verfügbar: Überdachter Stellplatz mit Wallbox-Vorbereitung

**Lage** Das Haus liegt im südöstlichen Stadtgebiet von Hannover im Ortsteil Kronsberg. Kindertagesstätten, eine Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Stadtbahnlinie 6 bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt. Nahegelegene Grünflächen und das Bockmerholz laden zur Erholung ein.