Geräumiges Stadthaus mit Garten und Geschäftslokal in Gmünd

Dieses **großzügige Stadthaus** mit einer Wohnfläche von **115 m²** befindet sich in einer attraktiven Lage in Gmünd II, zwischen dem Schubertplatz und dem Krankenhaus. Das Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für eine **große Familie** oder als **Kombination aus Wohn- und Geschäftshaus**.

Im Erdgeschoss befindet sich ein **geräumiges Geschäftslokal** mit einem angrenzenden Zimmer und einer Einfahrt, die Zugang zum Garten bietet. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine Küche mit Esszimmer, **vier Zimmer**, ein Badezimmer und ein separates WC. Das Dachgeschoss ist **ausbaufähig**, was zusätzliches Potenzial für die Gestaltung schafft.

**Besonderheiten:** * Eingezäunter, liebevoll angelegter Garten * Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum * Ausbaufähiges Dachgeschoss * Attraktive Lage in Gmünd II * Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

**Lage:** Das Stadthaus liegt zentral in Gmünd II, mit guter Anbindung und Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie dem Schubertplatz und dem Krankenhaus. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität.