Nowoczesne 2 pokoje z balkonem i garażem w Stabłowicach!

Oferujemy na sprzedaż **urocze mieszkanie 2-pokojowe** o powierzchni **44,10 m²**, zlokalizowane na **2. piętrze** w nowoczesnym budynku z 2015 roku, wyposażonym w **windę**. Nieruchomość znajduje się w cenionej dzielnicy Wrocławia - Stabłowice, przy ulicy Kokosowej, w otoczeniu zieleni i z doskonałym dostępem do infrastruktury.

**Wnętrze** mieszkania zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym (23 m²), przytulnego pokoju (13,5 m²), funkcjonalnego przedpokoju (3,7 m²) oraz łazienki z WC (3,8 m²). Dodatkowym atutem jest **balkon o powierzchni ok. 5,8 m²**, z którego roztacza się przyjemny widok na zieleń, zapewniający prywatność i spokój.

**Standard i atuty:** * Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w meble kuchenne na wymiar wraz ze sprzętem AGD. * Łazienka wyposażona jest w wannę i armaturę sanitarną. * Ustawne pomieszczenia, zadbane wnętrze – gotowe do zamieszkania po odświeżeniu. * Osiedle jest zamknięte, monitorowane (klatka schodowa i garaż), z dogodnym parkowaniem. * Budynek posiada windę, a dodatkowa winda przy wejściu ułatwia dostęp osobom niepełnosprawnym. * Wygodny dojazd do centrum miasta samochodem i komunikacją miejską (autobusy, stacja kolejowa). * W pobliżu tereny spacerowe i ścieżki rowerowe. * Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego (35 000 zł/szt.) oraz komórki lokatorskiej (25 000 zł).

**Lokalizacja:** Wrocław, Fabryczna, Stabłowice. Położenie w cichej i spokojnej okolicy, z dala od hałaśliwych ulic, jednocześnie zapewniające szybki dojazd do głównych arterii komunikacyjnych i Autostradowej Obwodnicy Wrocławia. Doskonała infrastruktura osiedlowa, bliskość terenów zielonych oraz łatwy dostęp do komunikacji miejskiej sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia.