Moderne Erstbezugswohnung mit Balkon und Garage in St. Georgen

Willkommen in dieser **exklusiven Neubauwohnung** im Herzen von St. Georgen im Attergau, Oberösterreich. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** und bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von **99,17 m²** ein Höchstmaß an Wohnkomfort und modernem Design. Als Erstbezugsobjekt kombiniert diese Immobilie stilvolles Ambiente mit praktischer Funktionalität.

**Hochwertige Innenausstattung**

Drei gut geschnittene Zimmer bieten viel Raum für Ihre persönlichen Wohnträume. Edler Parkettboden und elegante Fliesen schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche an Entspannung und Komfort. Die offene Küche (3+kk) ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und lädt zum Kochen und Verweilen ein.

**Komfort und Praktikabilität**

Genießen Sie sonnige Stunden auf dem **südseitigen Balkon**, der zum Entspannen im Freien einlädt. Eine **Garage** bietet sicheren Abstellplatz für Ihr Fahrzeug. Der praktische **Personenaufzug** erleichtert den täglichen Zugang zur Wohnung. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung.

**Attraktive Lage und Infrastruktur**

Die Lage in St. Georgen im Attergau überzeugt durch eine **hervorragende Verkehrsanbindung**. Bus, Bahnhof und Autobahnanschluss sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Apotheken befinden sich in fußläufiger Entfernung und gewährleisten eine optimale Versorgung.

**Zusammenfassung der Eckdaten**

* **Wohnfläche:** 99,17 m² * **Zimmer:** 3 * **Etage:** 2. OG * **Ausstattung:** Parkett, Fliesen, Badewanne, Dusche * **Extras:** Balkon (Südausrichtung), Garage, Aufzug * **Kaufpreis:** 465.000,00 EUR

Diese Wohnung ist ein **Erstbezug** und bietet eine seltene Gelegenheit, modernen Wohnraum in einer begehrten Lage zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern.