Spoordijk 9

Zoekt U een ruim en comfortabel 3-kamer appartement met balkon op het zuiden en een eigen berging en een overdekte parkeerplaats, dan is dit appartement zeker iets voor U!

Dit heerlijk lichte appartement is gelegen op de begane grond (straatzijde en achterzijde 1e verdieping) en heeft een woonoppervlakte van ca.100 m² en een inhoud van ca. 322 m³. Het bouwjaar van het appartementencomplex is 2009. Het appartement is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van isolerende beglazing. Met een energielabel A geniet u hier van een hoog wooncomfort tegen bijzonder lage energiekosten.

De gemeenschappelijke ruimte/complex is voorzien van intercom, postbussen, liftinstallatie, trappenhuis en verleent toegang tot de ondergelegen bergingen en eigen parkeerplaatsen.

Indeling appartement: Entree/hal met meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars). Vanuit de hal toegang tot de bijkeuken/stook-/wasruimte met opstelling c.v.-combiketel Intergas HR 2009 en hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de hal eveneens toegang tot de woonkamer, de gemeenschappelijke hal en de deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

De woonkamer heeft een oppervlakte van ruim 37m2 en heeft veel lichtinval door de vele grote raampartijen en de aanwezige Franse balkons. Vanuit de woonkamer is de half open keuken bereikbaar met een nette complete keukeninrichting. Het keukenblok is voorzien van een hardstenen blad en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en een combimagnetron/oven. Vanuit de woonkamer is een tussenhal te bereiken die toegang biedt tot de 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en is voorzien van een wastafelmeubel met dubbele kraan en een ruime inloopdouche. De slaapkamer aan de achterzijde biedt middels grote schuifpui toegang tot het balkon op het zuiden.

Het gehele appartement is voorzien van een fraaie tegelvloer en spachtelputz wanden en spuitwerk plafonds.

Voor de dagelijkse voorzieningen kunt u in het dorp terecht. Het appartementencomplex is gelegen in de wijk “Rivierzicht Zuid”, gelegen nabij het centrum van Raamsdonksveer en rivier de Donge. Middels de bestaande fiets-loopbrug is tevens de oude kom van Geertruidenberg uitstekend bereikbaar. Door de ideale ligging, gemak staat centraal. U heeft een eigen overdekte parkeerplaats, de bushalte stopt praktisch voor de deur en de uitvalswegen A27 en A59 zijn snel bereikbaar.

Bijzonderheden: - De maandelijkse bijdragen aan de V.V.E. bedraagt voor het appartement € 167,00 - Centrum op loopafstand - Op loopafstand van diverse supermarkten - Ruim voldoende parkeerplaatsen in de directe omgeving - Eigen privé berging v.v. elektra en eigen overdekte parkeerplaats - Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde

Hebben wij uw interesse gewekt voor dit verrassend ruime appartement, neem dan contact op voor een bezichtiging.