Villa d'exception avec jardin, idéalement située à Genval

Découvrez cette magnifique villa de **4 chambres** nichée dans un cadre bucolique à Genval, offrant un cadre de vie exceptionnel sur **±269 m² habitables**. Construite dans les années 2000, cette propriété allie charme et confort moderne sur un terrain clos et sans vis-à-vis.

L'intérieur de la villa est baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et WC invités, d'un spacieux séjour de ±37 m² avec feu ouvert, d'une salle à manger de ±32 m² avec vue sur le jardin, d'un coin petit-déjeuner de ±11 m² et d'une cuisine ouverte **entièrement équipée** de ±15 m².

À l'étage, le hall de nuit dessert une suite parentale de ±20 m² avec salle de bains complète (bain, douche, double vasque et WC). Trois autres chambres de ±13 m², ±17 m² et ±18 m² se partagent une seconde salle de bains avec WC. Les combles aménageables sur toute la longueur de la maison offrent un espace supplémentaire polyvalent (bureau, salle de jeux, atelier). Le sous-sol propose ±121 m² de caves et la chaufferie.

**Caractéristiques principales :** * **4 chambres spacieuses** * **Jardin privatif exposé sud-ouest** * **Garage et plusieurs places de parking extérieures** * **Combles aménageables et vaste sous-sol** * **Performance énergétique : D** * Possibilité de louer une annexe attenante de ±90 m²

Située à Genval, dans la province du Brabant Wallon, cette villa bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. Le jardin environnant assure une tranquillité absolue. Une opportunité rare à ne pas manquer.