Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Eggenberg

Willkommen in diesem **Neubauprojekt** in **begehrter Lage** von Eggenberg, Graz. Dieses **moderne Wohnhaus** fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet insgesamt **9 Wohneinheiten** sowie ein integriertes Parkdeck. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im **ersten Obergeschoss** und besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und die **süd-westseitige Ausrichtung**, die für viel Sonnenschein sorgt.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und einem praktischen Abstellraum. Vom Wohnbereich sowie vom separaten Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den **beeindruckenden, ca. 19 m² großen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Kellerabteil mit ca. 7,59 m² runden das Angebot ab.

**Hochwertige Ausstattung** und **lichtdurchflutete Räume** sind charakteristisch für dieses Projekt. Die Wohnungen werden provisionsfrei direkt vom Bauträger erworben. Ein Freiparkplatz kann optional für 15.000,- EUR erworben werden.

Die Lage in Alt Eggenberg ist **ideal angebunden**: Die Straßenbahn-Haltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, und dennoch genießen Sie die Ruhe im Grünen. Das wunderschöne **Schloss Eggenberg** und das **Naherholungsgebiet Plabutsch** sind in unmittelbarer Nähe und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.