Férias de Verão - Preço Fixo - Apartamento no andar térreo com aproximadamente 8% de retorno!

**Apartamento no Rés-do-Chão em Lambach!**

Este apartamento mobilado, alugado, no rés-do-chão com aproximadamente 38 m² numa pequena e tranquila urbanização em Lambach está à venda.

O apartamento oferece:

- 1 sala de estar/jantar/quarto grande (mobiliado) - 1 casa de banho com sanita - 1 cozinha com cozinha nova (incluída)

A localização é central e ainda assim tranquila - perto do centro da cidade de Lambach e da estação de comboios. Ideal para pequenas famílias, casais ou pessoas que se deslocam diariamente.

O apartamento está atualmente arrendado por uma **renda total de 600 EUR**. O apartamento está atualmente arrendado por uma renda total de 600 EUR. Isto resulta num retorno de aproximadamente **8,26 %**(cálculo: 392,52 EUR × 12 = 4.710,24 EUR de renda anual; 4.710,24 EUR / 57.000 EUR = 0,08264 × 100 ⇒ **8,26 %**). O contrato de arrendamento tem um prazo até abril de 2029.

Como a propriedade esteve na posse exclusiva durante um longo período de tempo, apenas reservas estão a ser formadas desde março de 2026.

Para sua informação: atas de proprietários e documentos semelhantes não estão disponíveis, uma vez que a propriedade foi estabelecida recentemente.

**Contacte para agendar uma visita através do 0664 88540838!**

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O mediador atua como mediador duplo.