Solymári családi ház 154 nm, 5 szobával, garázzsal

Solymár csendes, mégis központi részén eladó egy **154 m²-es, 5 szobás**, kétszintes, téglából épült sorházi otthon, **211 m²-es saját telekkel**. Az ingatlan ideális választás családok számára, akik nyugodt, kertvárosi környezetben szeretnének élni, de fontos számukra a kiváló infrastruktúra és a gyors fővárosi kapcsolat.

**Belső terek:** A 270 cm-es belmagasság kellemes térérzetet biztosít. Az ingatlan hasznos alapterülete 154 m², mely kényelmes életteret biztosít: 5 szoba, 2 fürdőszoba, egy 10 m²-es terasz és egy 3,8 m²-es erkély áll rendelkezésre. A tulajdoni lapon jelenleg 88 m² szerepel, de a tényleges hasznos alapterület 154 m², melynek módosítása folyamatban van.

**Műszaki tartalom és extrák:** A ház 30-as tégla falazattal épült, 8 cm-es hőszigeteléssel. A műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel felszereltek, a tetőtéri Velux ablakokon elektromos árnyékoló roló található. A fűtést kondenzációs gázcirkó biztosítja 60 literes víztartállyal, éjszakai árammal kiegészítve az energiafelhasználás optimalizálása érdekében. Extraként hangulatos kandalló, infra szauna, kerti sütögető és egy óriási, egyedi beépített szekrény is rendelkezésre áll.

**Környék és közlekedés:** Az ingatlan a közelben található boltokkal (SPAR, Lidl, Rossmann), pékségekkel, gyógyszertárral és egyéb mindennapi szolgáltatásokkal kiválóan ellátott részen helyezkedik el. A közlekedés kiemelkedően jó: a vasútállomás néhány perc távolságra van, ahonnan a Nyugati pályaudvar kb. 30 perc alatt elérhető vonattal. Emellett buszjáratok is rendelkezésre állnak, autóval pedig gyorsan elérhető Budapest. A természet közelsége rengeteg túra- és kirándulási lehetőséget kínál.