Solidny dom z potencjałem w Sułkowie - idealny dla rodziny i inwestora!

Oferujemy na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom z końca lat 70. w malowniczym Sułkowie, idealny dla rodziny poszukującej spokoju i przestrzeni, a także dla inwestorów z uwagi na duży potencjał działki. Nieruchomość o łącznej powierzchni **około 300 m²** posadowiona jest na **dużej, 18,5-arowej działce**, oferując liczne możliwości aranżacyjne.

Dom składa się z trzech poziomów, każdy o powierzchni około 100 m². Parter i strych czekają na adaptację, co daje swobodę w kreowaniu wymarzonej przestrzeni. Na piętrze znajdują się pomieszczenia o wysokości **2,65 m**, a na parterze 2,20 m. Na poddaszu użytkowym o wysokości 1,8–2,2 m znajduje się około 100 m² do własnej aranżacji.

**Kluczowe atuty nieruchomości:** * Dach po remoncie w **2020 roku** – zabezpieczony i pomalowany. * Nowa instalacja centralnego ogrzewania (CO) z piecem gazowym Vaillant i aluminiowymi grzejnikami. * Drewniane parkiety i mozaiki dębowe po cyklinowaniu, w doskonałym stanie. * Częściowo wymienione okna, z myślą o komforcie cieplnym. * Kanalizacja doprowadzona do działki, gotowa do podłączenia do budynku. * **Duża działka o powierzchni 18,5 ara** z potencjałem budowlanym lub rekreacyjnym.

Nieruchomość zlokalizowana jest w **spokojnej i zielonej okolicy Sułkowa**, zaledwie kilka minut od Wieliczki i Krakowa, co zapewnia doskonałą komunikację z miastem przy jednoczesnym dostępie do natury. W sąsiedztwie znajduje się wyłącznie zabudowa jednorodzinna, a cicha ulica sprzyja rodzinnemu życiu i poczuciu prywatności. To wyjątkowa okazja, by stworzyć dom swoich marzeń lub zainwestować w grunt z potencjałem.