Apartament 116m² z dwoma ogródkami na Kabatach

Wyjątkowy, wykończony apartament o powierzchni **116,42 m²** zlokalizowany na parterze prestiżowej inwestycji Solen Kabaty przy ul. Wilczy Dół 1 na warszawskim Ursynowie. Nieruchomość oferuje **trzy przestronne sypialnie**, a także funkcjonalny podział na strefę dzienną i nocną, zapewniając komfort i prywatność.

**Wnętrze** zostało zaprojektowane z dbałością o detale, z przemyślanymi modyfikacjami układu zwiększającymi funkcjonalność. Dodatkowe ściany akustycznie wygłuszone skutecznie izolują od odgłosów z klatki schodowej. Lokal jest trójstronny, co gwarantuje **doskonałe doświetlenie naturalnym światłem** przez cały dzień. Ekspozycja okien obejmuje południe, wschód i północ, przy czym sypialnie od strony północnej sprzyjają odpoczynkowi.

**Najważniejsze cechy:** * Powierzchnia: **116,42 m²** * Liczba pokoi: 3 + salon (3+kk) * Dwa prywatne ogródki: **33,61 m²** i **15,71 m²** * Miejsce parkingowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne) * Wykończony z dbałością o detale, akustycznie wygłuszony * Nowoczesna inwestycja Solen Kabaty z recepcją, monitoringiem i ochroną * Miesięczny czynsz administracyjny: **1 533 zł**

**Lokalizacja:** Apartament znajduje się w jednej z najbardziej zielonych części Warszawy – na Kabatach, tuż przy granicy Lasu Kabackiego. Inwestycja łączy bliskość natury z pełną dostępnością miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się **szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe** oraz stacja metra Kabaty (ok. 13 minut spacerem). Bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Kabackiego to idealne miejsce do aktywnego wypoczynku i rekreacji.