Recent gerenoveerd 3-kamer appartement met balkon en prachtig uitzicht

Dit **recent gerenoveerde en luxe afgewerkte** 3-kamer appartement bevindt zich op de 9e verdieping van het markante 'gebouw met de veer' aan de Socrateslaan in 's-Hertogenbosch. Met een woonoppervlakte van **109 m²** biedt dit appartement een royale leefruimte en een **prachtig uitzicht** over de Zuiderplas en het Bossche Broek. De woning is volledig gemoderniseerd, inclusief een nieuwe indeling die de living vergroot en een open keuken creëert, wat resulteert in een lichte en ruime leefomgeving van circa 63 m².

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst via de centrale entree met liften bereikt u de 9e verdieping. Het appartement beschikt over een ruime hal met toegang tot de meterkast en de riante living. De luxe open keuken, gesitueerd aan de galerijzijde, is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, wijnklimaatkast, koelkast, vriezer en een kook-/spoeleiland met inductie kookplaat en afzuiging. De woonkamer, gelegen aan de westzijde, biedt toegang tot het zonnige balkon en geniet van een magnifiek uitzicht. Het appartement telt twee ruime slaapkamers (circa 14 m² en 13,5 m²), waarvan één met inbouwkast. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad en wastafelmeubel, en er is een aparte toiletruimte met wandcloset. Tevens is er een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Voorzieningen en Locatie** Het appartement is voorzien van een fraaie eikenhouten parketvloer, strak gestukadoorde wanden en plafonds, en modern tegelwerk en sanitair. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. Het appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond en een balkon op het westen. Gemeenschappelijke fietsenstalling is aanwezig. De woning is gelegen in de populaire wijk 'Zuid', nabij natuurgebieden zoals de Zuiderplas en het Bossche Broek, met diverse wandel- en fietsroutes. Voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Het centrum van 's-Hertogenbosch ligt op fietsafstand.

**Bijzonderheden** De bijdrage aan de actieve Vereniging van Eigenaars bedraagt **€ 437,-- per maand**, inclusief voorschot stookkosten (€ 130,--) en warm/koud water. Er is voldoende parkeergelegenheid met vergunning (€ 51,-- per jaar). Het gebouw ondergaat verdere verduurzaming.