Priestranný 4-izbový byt v obľúbenej lokalite Žiliny

Ponúkame na predaj **priestranný a slnečný 4-izbový byt** s úžitkovou plochou **82 m²** v obľúbenej lokalite Žilina – Hliny VI, ideálny pre rodinné bývanie.

**Interiér:** Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa **nové plastové okná s 3-sklom (2023)**, moderné interiérové dvere a zárubne (2024), plávajúce podlahy a dlažbu. Bezpečnostné vstupné dvere zaisťujú váš pokoj. Kúpeľňa a WC sú prakticky oddelené. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, **kuchyne so špajzou**, štyroch nepriechodných izieb a pivnice.

**Exteriér a vybavenie:** K bytu prislúcha **balkón orientovaný na východ** s výhľadom na mestskú časť Bôrik a **lodžia orientovaná na západ**, ktorá poskytuje dostatok slnečného svetla. Bytový dom je po rekonštrukcii – **nová strecha a nový výťah**, nainštalovaný je kamerový systém. V pláne je rekonštrukcia balkónov.

**Lokalita:** Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – nájdete tu školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko a tiež oddychové zóny ako Lesopark a Park Ľ. Štúra, ako aj športoviská. Je to výborná voľba pre rodinu hľadajúcu priestor, pokojné bývanie a skvelú dostupnosť.