Lage Energiekosten Benedenwoning met Zonnepanelen en Tuin!

Ontdek deze charmante benedenwoning aan de Slachthuisstraat 249 in de populaire Bloemenbuurt van Groningen. Gebouwd in **1988** en met een woonoppervlakte van **ca. 93 m²**, biedt deze woning een comfortabele leefruimte met **drie slaapkamers** en een heerlijke achtertuin met achterom.

**Interieur** De woning is ingedeeld met een lichte woonkamer die toegang biedt tot de achtertuin. De keuken, vernieuwd in 2023 met een inductiefornuis en nieuwe koelkast, is praktisch en functioneel. De woning beschikt over een badkamer met douche en wastafel, een separate toiletruimte en glasvezel internet. De drie slaapkamers zijn van goed formaat en bieden flexibiliteit voor gezinsleven of thuiswerken. Een groot deel van de woning is voorzien van **vloerverwarming**, wat bijdraagt aan het comfort.

**Voorzieningen** Deze energiezuinige woning is voorzien van een **energielabel A** en beschikt over **5 zonnepanelen** uit 2023. Verder zijn er kunststof kozijnen met HR++ beglazing en is de CV-ketel gehuurd (€ 34,50 p/m). De ruime achtertuin biedt een oase van rust en is te bereiken via een achterom. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt **€ 131,41**.

**Locatie** Gelegen in de rustige en geliefde Bloemenbuurt, onderdeel van de levendige Oosterparkwijk, woont u hier op een toplocatie. Het centrum van Groningen, winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Geniet van de perfecte balans tussen rustig wonen en de dynamiek van de stad.