Skolaudovany dom Čierna voda 300 m2

Predám luxusnú novostavbu - samostatne stojaci skolaudovaný rodinný dom - 6 izbový v lokalite PH3, Čierna voda (najlepšia lokalita na Čiernej vode…). Pozemok 540 m2, úžitkova plocha domu 299 m2 + vonkajšia terasa 40 m2+bazen . Dom je kompletne dokončený. Chyba len kuchynská linka. V dome su 3 kompletné kúpelne, vaňa , WC, umyvadla, sprchove kuty, spalňa+veliký šatnik, 3 detske izby, pracovňa (hosťovska izba) a priestranna obyvačka s kuchyňou, velika spálňa. Na dome su použite najkvalitnejšie materialy. Nebol pôvodne stavaný na predaj ale pre vlastnu potrebu. Dom ma plastove okná 6 komorové od slovenskeho vyrobcu, dalej je vybavený REKUPERACIOU, vonkajšie hlinikove vertikalne žaluzie, podlahove kurenie (všade) s kondenzačnym plynovym kotlom BOSH. Podlahy v dome su z veľkoformatovej dlažby 120x60 cm (dole) a plávajúca podlaha (hore). Dom ma podlahovu izolaciu 17 cm, zateplenie obvodovych stien hr.20 cm, zateplenie strechy polystyren 24 cm+mineralna vata 18 cm. V obytnych miestnostiach je datový rozvod internet a TV rozvody…Dom je postavený v nizkoenergetickom štandarde s nizkymi mesačnymi nakladmi (cca do 120€). V dome je inštalovaný bezpečnostný system . Na vonkajšiej fasade je nainštalovaný kamerový system. Vonku je bazen s rozmermi 6,5x3x1,5 m . Na pozemku je spravena automaticky zavlahovy system HUNTER. Kolaudacia domu prebehla Feb./2026. V lokalite (pri dome 50 m) sa nachadza detské ihrisko a je vhodné najmä pre rodiny s deťmi, novovybudovaná škola, škôlka,. V pešej dostupnosti sa nachádza COOP Jednota, lekareň, zubar, tenisove kurty, L aktivity, pizzeria, reštauracie ako aj zastavky MHD. V prilahlom Jurskom šury sú cyklotrasy, jazera... Som majitel domu, nie realitní kancelaria.