Energiezuinige gezinswoning met zonnige tuin in Emmeloord

Deze charmante tussenwoning aan Skagerrak 72 in Emmeloord biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen, met een focus op comfort en energiezuinigheid. De woning is gelegen op een fijne locatie, dicht bij alle dagelijkse voorzieningen en met uitstekende verbindingen naar omliggende steden.

**Binnen** vindt u een lichte woonkamer en een gesloten keuken, voorzien van een wasmachineaansluiting. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie volwaardige slaapkamers** en een badkamer met douche en wastafel. Een praktische bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra opbergruimte en herbergt de CV-installatie.

De woning beschikt over een **energielabel A**, wat zorgt voor lage energielasten en een comfortabel binnenklimaat. De **zonnige achtertuin op het westen** is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de middag- en avondzon. Een vrijstaande stenen berging biedt ruimte voor fietsen en tuinspullen.

**Locatie** De ligging is bijzonder aantrekkelijk. Basisscholen bevinden zich op korte afstand, het centrum van Emmeloord is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar en de uitvalswegen liggen nabij, waardoor steden en omliggende voorzieningen uitstekend bereikbaar zijn. Mercatus geeft voorrang aan zittende huurders en er geldt een eigenbewoningsverplichting en anti-speculatiebeding.

**Belangrijkste kenmerken:** * Tussenwoning * **Drie slaapkamers** * **Energielabel A** * **Achtertuin op het westen** * Vrijstaande stenen berging * Nabij scholen en centrum * Goede uitvalswegen