Karakteristiek, gerenoveerd herenhuis met studio in hartje Roermond

Ontdek dit unieke, volledig gerenoveerde en gemeubileerde historische herenhuis aan de Sint Jansstraat, gelegen in het bruisende centrum van Roermond. Met een royale woonoppervlakte van **circa 151 m²** en een extra vliering van **circa 50 m²**, biedt dit pand veel ruimte en comfort.

**Interieur** Het huis is sinds 2020 gefaseerd gerenoveerd met behoud van authentieke details en moderne duurzaamheid. De woning beschikt over ruime leefruimtes, een gloednieuwe keuken geplaatst in februari 2025, en massief eikenhouten vloeren in de woonkamer en hal. De bovenverdiepingen zijn voorzien van een parketvloer. Een bijzondere toevoeging is de **zelfstandige studio (gereed 2022)** met eigen kitchenette, badkamer en toilet, ideaal voor gasten of als thuiswerkplek.

**Kenmerken** * **Energielabel B** * Binnenwandisolatie aan de buitenmuren * Alle kozijnen en deuren vervangen met dubbele beglazing * Zonnepanelen geïnstalleerd * Hoogrendement CV-ketel (Intergas Xtreme, 2019) * Privétuin * Behoud van authentieke details zoals historische wandtekeningen en muurdetails

**Locatie** Gelegen in het historische stadscentrum van Roermond, op loopafstand van winkels, restaurants, het treinstation en de Designer Outlet. De woning is uitstekend bereikbaar via de A73.