Moderne Gasloze Tussenwoning met Energielabel A+++

Deze **uitstekend geïsoleerde en gasloze tussenwoning** uit 2021, gelegen in de gewilde nieuwbouwwijk ‘Landgoed in den Houte’, biedt toekomstbestendig wonen met **extreem lage energielasten** dankzij een luchtwarmtepomp en 9 zonnepanelen, resulterend in een **energielabel A+++**. De woning beschikt over een woonoppervlakte van **88 m²** en een perceeloppervlak van 89 m².

De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer met grote raampartijen en veel natuurlijk licht. De moderne open keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast met separaat vriesgedeelte. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de achtertuin op het zuidoosten. De mogelijkheid bestaat om de woonkamer aan de achterzijde met circa 1.20m uit te bouwen.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een Frans balkon aan de voorzijde. De nette en functionele badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een designradiator. De ruime zolderverdieping met dakraam biedt momenteel ruimte aan technische installaties en de wasmachine-aansluiting, maar kan naar eigen inzicht worden aangepast tot een volwaardige derde slaapkamer.

De achtertuin is voorzien van een praktische houten berging met elektra en is bereikbaar via een achterom. In de directe omgeving is **ruim voldoende parkeergelegenheid** beschikbaar. De woning is gelegen in een **ruim opgezette, groene en kindvriendelijke woonwijk** nabij het centrum van Noordwijkerhout, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen. Het strand, de duinen en recreatiegebieden liggen op korte fietsafstand.