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Charmante Singlewohnung im Herzen von Baden - Vista do imóvel 1 de 11
Para ArrendamentoApartamento

Charmante Singlewohnung im Herzen von Baden

Welzergasse, Baden, Republik Österreich

440 €
15 €/m²
1
quartos
30
0/3
andar
E
Energia
Renovado
Estado
Gás
Aquecimento
Adega
Comodidades · 4.25 m²

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:1+kk
Quartos:1
Ano de construção:1905
Condição:Renovado
Energia:E

Descrição

Diese entzückende 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem liebevoll renovierten Jahrhundertwendehaus, nur wenige Schritte vom idyllischen Kurpark entfernt im Herzen von Baden.

Die Wohnung besticht durch ihre **hohen und hellen Räume**, eine **hochwertige Renovierung** und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein besonders angenehmes und wohnliches Ambiente schafft. Sie liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen freundlich gefliesten Vorraum mit einer **modernen und voll ausgestatteten Küche**. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss versehen.

Das Hauptzimmer ist als intelligente Wohn-Schlafraum-Kombination gestaltet. Ein **erhöhtes Bett**, das über eine Leiter erreichbar ist, schafft darunter praktischen Stauraum – eine clevere und platzsparende Lösung. Zur Wohnung gehört zudem ein **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum.

**Weitere Details:** * **Lage:** Zentral im Herzen von Baden, nahe Kurpark und Fußgängerzone * **Ausstattung:** Voll ausgestattete Küche, modernes Bad mit Waschmaschinenanschluss, cleveres Schlafraumkonzept * **Extras:** Kellerabteil * **Verkehrsanbindung:** Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel nach Wien und Umgebung * **Infrastruktur:** Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar

Diese Wohnung bietet eine **erstklassige Wohnlage** und ist ideal für Singles, die das urbane Leben in Baden in vollen Zügen genießen möchten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:0 / 3
Aquecimento:Gás

Comodidades

Adega(4.25 m²)

Localização

Rua:Welzergasse
Cidade:Baden
Região:Bezirk Baden
País:Republik Österreich

Condições de arrendamento

Disponível a partir de:16/06/2026
Caução:1320 €
Arrendamento mínimo:60 meses

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

81/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

72
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

71
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

72
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

93
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

64
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

68
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

92
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 7 dias

Atualizado em 16 de junho de 2026

Mercado

Preço e mercado

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