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Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Wien mit guter Anbindung - Vista do imóvel 1 de 6
Para ArrendamentoApartamento

Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Wien mit guter Anbindung

Wien, Republik Österreich

478 €
16 €/m²
1
quartos
30
2
andar
Bom
Estado
Elétrico
Aquecimento
Adega
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:1+kk
Quartos:1
Condição:Bom

Descrição

Diese charmante Einraumwohnung in der Aichholzgasse in Wien bietet auf **30 m²** eine praktische und gemütliche Wohnlösung. Die Wohnung befindet sich im **2. Stock eines Gebäudes ohne Aufzug** und ist ab sofort verfügbar.

Die Wohnung verfügt über eine integrierte Küche und eine kleine Badezeile mit Dusche. Ein separates WC ist vorhanden. Ein praktischer Abstellraum oder Schrankraum, der auch als Schlafnische genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Platz. Die Beheizung erfolgt über effiziente **elektrische Infrarotpaneele**.

- **Sofort beziehbar** - Befristet auf 5 Jahre - Nur für Einzelpersonen mit regelmäßigem Einkommen - **Nichtraucherwohnung** - Gute öffentliche Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in einer Gegend mit sehr guter öffentlicher Anbindung, was tägliche Wege und Ausflüge erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Die monatliche Miete beträgt **510,- EUR inklusive Betriebskosten (ohne Strom)**. Es wird eine Kaution von 3 Monatsmieten (1.530,- EUR) erhoben. Die Wohnung wird ausschließlich an eine einzelne, berufstätige Person mit guten Deutschkenntnissen und einem regelmäßigen Einkommen vermietet, die Nichtraucher ist.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:2
Aquecimento:Elétrico

Comodidades

Adega

Localização

Cidade:Wien
Região:Wien
País:Republik Österreich

Condições de arrendamento

Disponível a partir de:11/05/2026
Despesas mensais:510 €
Caução:1530 €
Arrendamento mínimo:60 meses
Apenas não fumadores:Sim

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

90/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

97
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

99
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

97
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

98
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

81
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

55
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

60
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

55
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 2 meses · 16 visualizações

Atualizado em 11 de maio de 2026

Mercado

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