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Anlegerwohnung in Wolfsberg: Sofort vermietet, Top-Lage! - Vista do imóvel 1 de 2
Para VendaApartamento

Anlegerwohnung in Wolfsberg: Sofort vermietet, Top-Lage!

Johann-Offner Straße 13, Wolfsberg, Republik Österreich

159 000 €
4077 €/m²
1
quartos
39
2/4
andar
Novo
Estado
Central urbana
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 5 m²

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:1+kk
Quartos:1
Ano de construção:2023
Condição:Novo
Propriedade:personal
Garagem
Estacionamento

Descrição

Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Kapitalanlage? Diese **39 m² Wohnung** in der modernen Wohnanlage Moserhof in Wolfsberg, Kärnten, ist bereits vermietet und bietet somit eine sofortige Einnahmequelle. Die Wohnung befindet sich im **Erdgeschoss** eines Neubaus, der sich über drei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss erstreckt. Die Wohnanlage besticht durch ihren Charme und bietet Annehmlichkeiten wie eine Tiefgarage und einen grünen Innenhof.

Die Wohnung selbst ist praktisch geschnitten und ideal für Singles oder als.

**Highlights der Immobilie:** * **Sofort vermietet** – keine Leerstandsrisiken * **Neubau** mit moderner Architektur * Ruhige Lage im **Zentrum von Wolfsberg** * Praktische Wohnfläche von **39 m²** * **Erdgeschosslage**

Die Wohnanlage Moserhof wurde mit Augenmerk auf **modernes Wohnen** konzipiert und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Im Kellergeschoss befinden sich die Tiefgarage sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum im Erdgeschoss.

Die Lage im Zentrum von Wolfsberg ermöglicht eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie das Stadtleben und die Nähe zur Natur in dieser begehrten Region Kärntens.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:2 / 4
Aquecimento:Central urbana

Comodidades

Varanda(5 m²)
Terraço
Jardim
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Rua:Johann-Offner Straße 13
Cidade:Wolfsberg
Região:Bezirk Wolfsberg
País:Republik Österreich

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

79/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

73
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

76
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

72
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

82
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

73
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

72
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85

Qualidade do anúncio

C+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

67
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

35
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

10

Publicado há 5 meses · 4 visualizações

Atualizado em 18 de abril de 2026

Custos

Financiamento

645 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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