Licht 3-kamer appartement met balkon in geliefd Scharn

Dit lichte en goed onderhouden **3-kamer appartement** bevindt zich op de vierde verdieping van een verzorgd appartementencomplex in de populaire wijk Scharn te Maastricht. Met een woonoppervlakte van **62 m²** en een ruim balkon van **7 meter breed**, biedt dit appartement comfortabel wonen.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer van circa 24 m² met airconditioning en toegang tot het brede balkon. De open keuken is circa 4 m² en voorzien van een hoekopstelling met inductiekookplaat en spoelbak. Er zijn twee slaapkamers van respectievelijk 7 m² en 10 m², beide uitgerust met rolluiken. De badkamer (circa 4 m²) heeft een douche en wastafel, en er is een separaat toilet. Een praktische berging in het appartement bevat de CV-installatie.

**Voorzieningen:** * Twee slaapkamers * Balkon over de volledige breedte van het appartement (ca. 7 meter) * Airconditioning in de woonkamer * Rolluiken op beide slaapkamers * Privéberging op de begane grond (ca. 5 m²) * Lift aanwezig in het complex * Energielabel B

**Locatie:** Gelegen in de gewilde en rustige woonwijk Scharn, biedt dit appartement een centrale ligging nabij winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Het centrum van Maastricht, het centraal station en het MUMC+ zijn eenvoudig bereikbaar, evenals de uitvalswegen A2 en A79 voor snelle verbindingen naar andere steden. Het appartement wordt aangeboden voor **€ 269.000** met een maandelijkse VvE-bijdrage van **€ 200,-**.