Statig Herenhuis met 5 Slaapkamers en Energielabel A

Ontdek dit charmante, halfvrijstaande herenhuis uit de jaren '30, gelegen op een steenworp afstand van het stadspark en het centrum van Brunssum. Deze woning combineert **historische grandeur met modern wooncomfort** en is ideaal voor wie ruimte, rust en duurzaamheid zoekt.

**Interieur:** Met een woonoppervlakte van **199 m²** biedt dit huis royale leefruimtes. De begane grond beschikt over een sfeervolle doorzonwoonkamer met open haard, een gesloten keuken, een praktische bijkeuken en een royale eetkamer die eenvoudig om te bouwen is tot een leefkeuken. De woning telt maar liefst **5 slaapkamers**, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, waarvan er meerdere zijn voorzien van airconditioning. Daarnaast zijn er twee ruime zolders voor extra opslag of potentieel voor extra kamers.

**Features:** * **5 slaapkamers** * **45 zonnepanelen** zorgen voor een **energielabel A** * Grote garage/werkplaats van circa **42 m²** * Overdekt terras en privacy biedende achtertuin op het zuidwesten * Kelder van circa 12 m² * Mogelijkheid tot het realiseren van een leefkeuken * Gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken * Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein

**Locatie:** De woning is perfect gelegen aan de rand van het centrum van Brunssum. Dagelijkse voorzieningen, winkels, horeca en het stadspark bevinden zich op loopafstand. Tevens zijn diverse uitvalswegen snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden.