Luxe 3-kamerappartement met parkeergarage in Beuningen

Ontdek dit **uitstekend onderhouden 3-kamerappartement** gelegen in een statige appartementenvilla uit 2006 in het hart van Beuningen. Met een **woonoppervlakte van 94 m²** en een **energielabel A**, biedt dit appartement comfort en efficiëntie.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de ruime hal valt direct de fijne sfeer op. De woonkamer is royaal en baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon. De moderne L-vormige open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron en vaatwasser. Het appartement beschikt over **twee royale slaapkamers**, beide met grote ramen voor optimale lichtinval. De tweede slaapkamer biedt tevens toegang tot het balkon. De comfortabele badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel, badkamermeubel en toilet. Een praktische berging met CV-opstelling en aansluitingen voor wasapparatuur completeert het geheel.

**Voorzieningen:** * **Privé parkeerplaats** in de overdekte parkeergarage * Extra privé parkeerplaats aan de achterzijde * Eigen berging in de parkeergarage * Liftinstallatie aanwezig * Balkon * Gedeeltelijk voorzien van screens * VvE bijdrage: € 197,00 per maand

**Locatie:** Dit appartement is ideaal gelegen met het **levendige centrum van Beuningen op loopafstand**, wat zorgt voor een breed scala aan voorzieningen. De prachtige natuurlijke omgeving van Beuningen aan de Waal, met zijn uiterwaarden en dijken, nodigt uit tot mooie fiets- en wandeltochten. De historische stad Nijmegen, met een rijk cultureel aanbod, is snel en gemakkelijk bereikbaar. Tevens zijn belangrijke uitvalswegen zoals de A50 en A73 nabij.