Royale nieuwbouwvrijstaande woning met volledige afwerkingsvrijheid

Ontdek deze **uitzonderlijke vrijstaande nieuwbouwwoning** aan de Schoolmeesterstraat 9 in het sfeervolle Berkel Enschot. Gelegen op een **royale kavel van circa 587 m²**, biedt deze woning een woonoppervlakte van **ongeveer 196 m²** en een bruto vloeroppervlakte van 337 m², wat garant staat voor ruimte en comfort.

**Interieur** De woning wordt gasloos gebouwd en is voorzien van een lucht-water warmtepomp met vloerverwarming en koeling op de begane grond, plus een WTW-systeem voor een optimaal binnenklimaat. De begane grond beschikt over een ruime, tuingerichte woonkamer, een royale woonkeuken, een praktische bijkeuken en een aparte berging. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waaronder een master bedroom, en een casco badkamer. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers en een kast, terwijl de derde verdieping extra opslagruimte biedt.

**Kenmerken** * **Hoogwaardige nieuwbouwkwaliteit** van Groothuis Bouw * **Volledige vrijheid in afwerking**: keuken, badkamer en toilet naar eigen smaak * **Zeer energiezuinig**: BENG-normen, zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming, WTW * Verwacht energielabel **A+++** * **Gasloos** en voorzien van koelfunctie * **Royale kavel** van circa 587 m² * Woonoppervlakte van circa **196 m²**

**Locatie** Gelegen in een rustige, bestaande woonwijk in Berkel Enschot, met voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. De bereikbaarheid naar Tilburg en de A58 is uitstekend. De start van de bouw is gepland rond 1 juni, met een verwachte oplevering in november 2026.