Lichte Tussenwoning met 3 Slaapkamers en Zonnige Tuin

Welkom bij deze lichte en goed onderhouden tussenwoning aan de Schoofstraat 45, gelegen in een rustige woonwijk in Purmerend. Met een woonoppervlakte van **84 m²** en een perceel van **131 m² eigen grond**, biedt deze woning een comfortabele leefruimte.

De begane grond verwelkomt u met een ruime, lichte woonkamer die naadloos overgaat in een vernieuwde open keuken. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van moderne laminaattegels.

Op de eerste verdieping vindt u **drie slaapkamers**, waarvan twee ruime kamers van circa 12 m² en een kleinere kamer van circa 6 m², ideaal als studeer- of kinderkamer. De recent gemoderniseerde badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Een dakkapel aan de achterzijde zorgt voor extra stahoogte en lichtinval.

De woning beschikt over een diepe achtertuin op het zuidoosten, die nagenoeg onderhoudsvrij is en via een achterom bereikbaar. De tuin is voorzien van een grote houten berging met een aangrenzende overkapping, wat zorgt voor extra opslagruimte. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en is **volledig geïsoleerd met energielabel A**.

Bijzonderheden: * Gestucte wanden * Vernieuwde toiletruimte * Vernieuwde keuken en badkamer * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing * Diepe achtertuin op het zuidoosten met achterom * Grote houten tuinberging met overkapping * Dakkapel geplaatst in 2016 * Volledig geïsoleerd, label A * Eigen grond 131m² * Gelegen nabij alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, park en openbaar vervoer.