Einfamilienhaus mit Gartenparadies in Sparbach – Ihr Familientraum!

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1972** und **teilweise saniert**, befindet sich in der idyllischen Gemeinde Sparbach (2393) und bietet mit seinen **107 m² Wohnfläche** und einem **1100 m² großen Grundstück** ein wahres Gartenparadies.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen. Das Erdgeschoss verfügt über **3 Zimmer**, eine großzügige Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten bietet.

Das Kellergeschoss ist vielseitig nutzbar und beinhaltet ein gemütliches Stüberl mit Kamin, drei weitere geräumige Räume, ein Badezimmer mit WC sowie einen Waschküchenbereich. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente **Gasheizung**, und eine seit 2009 installierte **Alarmanlage** bietet zusätzliche Sicherheit.

**Highlights:** * Großzügiges Grundstück mit 1100 m² * Terrasse mit Gartenblick * Vielseitig nutzbarer Keller mit Stüberl und Kamin * Gasheizung * Alarmanlage

Die Lage in Sparbach besticht durch die Nähe zu Mödling und die hervorragende Anbindung an die Autobahn, was dieses Haus zu einem idealen Ort für Familien macht. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!