Helle Dachterrassenwohnung mit Fernblick in Wien

Diese helle und freundliche Dachterrassenwohnung im **6. Liftstock** eines gepflegten Neubauhauses aus dem Jahr **2013** bietet auf ca. **72,73 m²** Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis mit fantastischem Blick auf den Kahlenberg.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über einen Vorraum, einen Abstellraum sowie ein separates WC. Das geräumige Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken, einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der helle Wohnraum bietet direkten Zugang zur **ca. 17 m² großen Süd-West Terrasse**, die zum Entspannen und Genießen des Ausblicks einlädt. Eine kleine, aber komplett ausgestattete Küche ist in den Wohnraum integriert. Ein Kabinett dient als Schlafzimmer. Zusätzlich steht ein geräumiger Abstellraum mit Fenster direkt gegenüber der Wohnungstür zur Verfügung.

Die Ausstattung umfasst eine **Klimaanlage** für angenehme Temperaturen und eine effiziente **Fernwärmeheizung**. Für Fahrräder gibt es eigene Abstellräume. Ein **Gemeinschaftsgarten** lädt zur Erholung ein. Optional kann ein **Garagenstellplatz** für 120 EUR/Monat angemietet werden.

Die Wohnung befindet sich in der Boschstraße in Wien und ist hervorragend angebunden. Die Straßenbahnlinie D und der Bus 5B sind in unmittelbarer Nähe, mit einer schnellen Verbindung nach Heiligenstadt (U4). Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie das Q19, Hofer und Billa befinden sich im nahen Umkreis.