Uitgebouwde gezinswoning met 4 slaapkamers in Breda

Welkom in deze ruime, over de volle breedte uitgebouwde tussenwoning, gelegen aan de rand van de jonge woonwijk De Driesprong in Breda. Deze instapklare gezinswoning, opgeleverd in **2020**, biedt een ideale combinatie van modern wooncomfort en een sfeervolle leefomgeving.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte, tuingerichte woonkamer van circa **40 m²**, verrijkt door een uitbouw die zorgt voor extra leefruimte en directe toegang tot het terras middels een schuifpui. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle pvc-visgraatvloer met comfortabele **vloerverwarming**. De moderne open keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), een combi oven/magnetron en een ingebouwd koffiezetapparaat. Een praktische bergkast met de HR-combiketel (2020) en WTW-unit, evenals een separaat toilet, completeren deze verdieping.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers** en een vergrote, moderne badkamer met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping biedt een vierde ruime slaapkamer, eveneens met dakkapel over de volle breedte, en een voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger. De woning beschikt over **hoogwaardige isolatie** en **3 zonnepanelen**.

**Voorzieningen** Deze woning is uitgerust met diverse comfortverhogende elementen, waaronder: * Over de volle breedte uitgebouwde woonkamer * Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur * Totaal 4 slaapkamers * Vergrote, luxe badkamer * Dakkapel over nagenoeg de volledige breedte op de tweede verdieping * Vloerverwarming op de begane grond * 3 zonnepanelen * Rolluiken op diverse plaatsen * WTW-unit voor mechanische ventilatie

**Locatie** Gelegen in de jonge en gewilde wijk De Driesprong, nabij winkelcentra Brabantpark en Heusdenhout. Het bruisende centrum van Breda is op slechts 10 minuten fietsafstand bereikbaar. Scholen en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving, en de uitvalswegen naar de A27 zijn snel toegankelijk. De woning beschikt over een sfeervol aangelegde tuin met achterom en een houten berging.