Licht appartement met 3 slaapkamers en balkon in Buitenveldert

Dit **lichte en ruime appartement** van 67 m² bevindt zich in het groene en rustige Buitenveldert, nabij de dynamische Zuidas.

**Interieur** Het appartement beschikt over een praktische indeling met een woonkamer die geniet van veel natuurlijk licht dankzij grote raampartijen. De functioneel ingerichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser en een combi-oven/magnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. Er zijn **drie ruime slaapkamers**, waarvan de twee grootste aan de voorzijde liggen en de derde aan de achterzijde met toegang tot het balkon. De badkamer is toegankelijk vanuit de centrale hal.

**Voorzieningen** * **Balkon op het westen** van circa 5 m², ideaal voor middag- en avondzon * Externe **berging van circa 6 m²** in de onderbouw * Voorzien van dubbel glas * Energielabel **D** * Bouwjaar **1963** * Servicekosten: **€ 144,- per maand** * Parkeervergunningen mogelijk zonder wachttijd

**Locatie** Gelegen in Buitenveldert, combineert deze woning een ontspannen woonomgeving met de nabijheid van de stad. Op loopafstand bevinden zich de Zuidas, het Amstelpark en het Amsterdamse Bos. Het winkelcentrum Gelderlandplein is dichtbij, en het Stadshart Amstelveen is 10 minuten rijden. De bereikbaarheid is uitstekend met NS-station Amsterdam Zuid en de uitvalswegen A2 en A10 nabij.

**Bijzonderheden** De woning is gelegen op erfpacht van de gemeente. De jaarlijkse canon bedraagt € 117,52 tot 2036, waarna de eeuwigdurende erfpacht is vastgeklikt voor € 1.865,46 per jaar (gecorrigeerd voor inflatie). De oplevering is in overleg en kan op korte termijn.