Sanierungsbedürftiges Kellerstöckl mit Weingarten in Eisenberg

Zum Verkauf steht ein charmantes, typisch burgenländisches Kellerstöckl in Eisenberg an der Pinka, Burgenland. Diese **sanierungsbedürftige Immobilie** bietet auf ca. **75 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Potenzial als Wochenend- und Freizeitdomizil oder als Ausgangspunkt für eigene Rebkulturen. Das Haus besticht durch seinen authentischen Charakter und traditionellen Charme und ist ideal für Weinliebhaber, Ruhesuchende oder Individualisten, die das Besondere suchen.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss (ca. 75 m²) teilt sich auf in ein Wohnzimmer (ca. 10 m²), eine Küche (ca. 14 m²), ein Badezimmer mit Zugang zum Keller (ca. 7 m²), ein Kabinett (ca. 10 m²) und ein Schlafzimmer (ca. 16 m²). Der Untergeschoßbereich (ca. 76 m²) beherbergt den Weinkeller/Stüberl sowie einen Vorbau unter der Südterrasse (ca. 18 m²). Eine großzügige Terrasse von ca. 30 m² lädt zum Verweilen ein.

**Ausstattung und Besonderheiten** * Original burgenländisches Kellerstöckl mit Weingarten * **Sanierungsbedürftig** mit sofortiger Verfügbarkeit * Großzügiger und bequemer Parkplatzbereich * Ideal für Weinbau, Freizeit oder Genuss * **Südterrasse**

**Lage** Das Objekt befindet sich in der malerischen Weinregion Eisenberg an der Pinka im Burgenland. Die Lage bietet Ruhe und Erholung, ist aber dennoch gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Weinproben ein.