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Luxuriöses Haus mit Salzwasser-Infinitypool und Weitblick - Vista do imóvel 1 de 8
Para VendaCasa

Luxuriöses Haus mit Salzwasser-Infinitypool und Weitblick

Ehrenhausen an der Weinstraße, Republik Österreich

1 290 000 €
7371 €/m²
6
quartos
175
Muito bom
Estado
Outro
Aquecimento
1007 m²
Área do terreno
Terraço
Comodidades · 100 m²

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:6+
Quartos:6
Ano de construção:1969
Condição:Muito bom
Garagem
Estacionamento

Descrição

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ehrenhausen, Steiermark! Dieses **beeindruckende Einfamilienhaus** bietet auf **175 m² Wohnfläche** und mit **6 Zimmern** höchsten Wohnkomfort.

Das Haus besticht durch eine **umfangreiche Sanierung in den Jahren 2017-2019**, bei der es bis auf die Grundmauern erneuert wurde. Ein besonderes Highlight ist der **stilvolle Salzwasser-Infinitypool** mit einer beeindruckenden Größe von 12 x 4 Metern, der zum Entspannen einlädt. Genießen Sie von hier aus eine **traumhafte Aussicht auf die umliegenden Wiesen und Wälder**.

**Ausstattung:** * **Massiv-Ziegelbau** aus dem Jahr **1969**, Kernsaniert **2017-2019** * **Salzwasser-Infinitypool** mit hagelsicherer Überdachung und Außendusche * **Überdachte Terrasse (ca. 30 m²)** und eine weitere große Terrasse **(ca. 100 m²)** * **3-fach verglaste Internorm-Fenster** mit Insektenschutz und Rollläden * **Neue Niedertemperatur-Ölheizung (2018)** * **Klimaanlage** im Obergeschoss * **Zwei Garagen** und zusätzliche Parkmöglichkeiten * Teilunterkellert mit ausbaubarem Dachboden für ein Home-Office * Regenwasserbrunnen für die Gartenbewässerung

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer **exzellenten Lage nahe der beliebten Südsteirischen Weinstraße**. Die Umgebung bietet Ruhe und Erholung, kombiniert mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Dieses Anwesen ist ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität und eine atemberaubende Kulisse legen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Outro
Ar condicionado:Sim
Área do terreno:1007 m²

Comodidades

Terraço(100 m²)
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Cidade:Ehrenhausen an der Weinstraße
Região:Bezirk Leibnitz
País:Republik Österreich

Localização

Nas proximidades

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Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

53/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

18
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

33
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

41
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

39
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

59
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

80
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado há 4 semanas

Atualizado em 29 de maio de 2026

Custos

Financiamento

5229 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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