Jasne 3 pokoje z balkonem na Mokotowie - Sadybie!

Mieszkanie rozkładowe o powierzchni **59,4 m²** zlokalizowane na warszawskim Mokotowie - Sadybie. Położone na **4. piętrze** w budynku z lat 70-tych, który przeszedł **kapitalny remont i termomodernizację**. Oferuje **3 niezależne pokoje**, osobną kuchnię, dużą łazienkę z wanną i oknem oraz oddzielne WC. Dodatkowym atutem jest **duży balkon** rozciągający się na szerokość największego pokoju.

**Wnętrze** mieszkania jest jasne i dobrze doświetlone, z wysokością pomieszczeń 250 cm. Okna PCV zapewniają komfort, a na podłogach znajduje się dębowa mozaika. Mieszkanie wymaga remontu, co daje możliwość własnej aranżacji i dostosowania do indywidualnych potrzeb. Istnieje potencjał łatwej adaptacji na salon z aneksem kuchennym i trzy osobne sypialnie.

**Cechy nieruchomości:** * Powierzchnia: **59,4 m²** * Liczba pokoi: **3** * Kuchnia: **Osobna** * Łazienka: **1** * WC: **1** * Balkon: **Tak** * Piwnica: **Tak** * Okna: PCV * Podłogi: Mozaika dębowa * Budynek: Po remoncie, termomodernizacji * Piętro: 4 (bez windy) * Rok budowy: **1974**

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji z pełną infrastrukturą miejską. W pobliżu liczne sklepy, placówki edukacyjne, przychodnia lekarska oraz centrum handlowe Sadyba Best Mall. Okolica jest zielona, z niską zabudową. Doskonałe połączenie komunikacyjne - **przystanki tramwajowe w odległości 300m** (5 min pieszo), zapewniające szybki dojazd do Śródmieścia (ok. 21 minut).