Rustico da Ristrutturare con Ampio Terreno a Trigoria

Nel cuore di Trigoria, precisamente in via Giovanni Bonelli, proponiamo in vendita un rustico di circa **140 mq** su un lotto di terreno di circa **2.000 mq**, parzialmente scosceso. L'immobile, attualmente utilizzato come deposito, è realizzato in blocchetti di tufo posizionati a secco con copertura in lamiera e si presenta completamente allo stato grezzo, privo di impianti tecnologici e infissi. La soluzione è stata regolarmente condonata con rilascio di concessione in sanatoria.

L'accatastamento sanato lo identifica come un comodo **3 locali**, con una suddivisione interna potenziale che prevede un salone, una cucina, **tre camere da letto** e un bagno. È presente inoltre una **cantina di pertinenza**.

Questo rustico rappresenta un'eccellente opportunità per chi desidera creare la propria abitazione su misura o per un **uso investimento**, data la possibilità di ristrutturazione e personalizzazione.

L'immobile è **disponibile da subito**.