Halfvrijstaande woning met 3 slaapkamers in Hengelo

Gelegen in de rustige en groene wijk Berflo-Es in Hengelo, staat deze charmante halfvrijstaande eengezinswoning aan de Rudolfstraat 51. Met een woonoppervlakte van **101 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 200 m²** (schatting gebaseerd op halfvrijstaande aard), biedt deze woning comfort en ruimte voor gezinnen.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer en een moderne open woonkeuken, uitgerust met een koelkast, kookplaat en afzuigkap. Op de begane grond vindt u tevens een hal, een separaat toilet en een vernieuwde badkamer met douche en wastafel. De eerste verdieping telt **drie comfortabele slaapkamers**, ideaal voor een gezin. Een vaste trap leidt naar de geïsoleerde bergzolder op de tweede verdieping, die extra opslagruimte biedt.

**Voorzieningen en Buitenruimte** De woning is voorzien van kunststof kozijnen op de verdieping en een recente CV-ketel, wat zorgt voor een efficiënte verwarming. Het pand heeft een **energielabel D**. Buiten kunt u genieten van een verzorgde voor- en achtertuin, compleet met een handig houten schuurtje. De woning is **direct beschikbaar**.

**Locatie** De Rudolfstraat 51 is gelegen in de gewilde wijk Berflo-Es, bekend om zijn rustige karakter en groene omgeving. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer maakt dit een ideale locatie. De uitvalswegen naar omliggende steden zijn tevens goed bereikbaar.