Modernes Holzhaus mit Panoramablick und niedrigen Nebenkosten

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Holzbauweise, das **moderne Architektur** mit **natürlicher Ausstrahlung** vereint und einen atemberaubenden Panoramablick auf St. Koloman bietet. Dieses Haus wurde mit einem durchdachten Raumkonzept gestaltet, das **lichtdurchflutete Räume** durch große Fensterflächen garantiert und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft.

Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die **hochwertige Einbauküche** geht nahtlos in den großzügigen Wohnbereich über und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein stilvoller Ofen sorgt für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Natürliche Holzelemente unterstreichen das behagliche Raumgefühl und vermitteln ein Gefühl von Weite und Freiheit.

**Ausstattungsmerkmale:** * **4 Zimmer** auf ca. **167 m² Wohnfläche** * Offene Einbauküche mit hochwertigen Materialien * Großzügiges Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch * Zusätzliche separate Toilette * Fußbodenheizung mit Pellets-Heizsystem für niedrige Energiekosten * Großes Untergeschoss mit Technikraum und viel Stauraum * **2 Garagen** für 2-3 Fahrzeuge sowie **3 überdachte Stellplätze** * Grundstücksfläche von ca. **855 m²** * Energieeffiziente Bauweise mit monatlichen Kosten von ca. **150 €**

**Lage:** Das Haus befindet sich in der malerischen Gemeinde St. Koloman und bietet eine ruhige und idyllische Umgebung mit **herrlichem Panoramablick**. Die gute Anbindung ermöglicht eine angenehme Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Dieses Objekt ist ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität, Natur und modernes Wohnen legen. Bezug nach Vereinbarung möglich.