Moderne, gasloze tussenwoning met 4 slaapkamers en garage

Deze **instapklare en gemoderniseerde tussenwoning** aan de Roerdomplaan 103 in Hoogeveen biedt een woonoppervlak van **130 m²** en is gelegen in de geliefde woonwijk 'Wolfsbos'. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1973, is volledig gemoderniseerd en gasloos gemaakt middels elektrische vloerverwarming en een elektrische boiler. Met een **energielabel B** en **12 zonnepanelen** is deze woning zeer energiezuinig.

De indeling is praktisch en modern. De begane grond beschikt over een lichte doorzon woonkamer en een **moderne open keuken (2022)**, compleet uitgerust met inductie kookplaat, afzuigkap, Amerikaanse koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron. De eerste verdieping telt drie slaapkamers van respectievelijk ca. 15,7, 11,7 en 9,1 m² en een **prachtige badkamer (2023)** met inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel.

De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een dakkapel, een werkkamer, bergruimte en een vierde slaapkamer van circa 18 m². De woning is **volledig geïsoleerd** (vloer, muur, dak) en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing.

De achtertuin, gelegen op het noorden, biedt toegang tot een **ruime garage van circa 29 m²**. De woning is gasloos, heeft elektrische verwarming en boiler, en is voorzien van 12 zonnepanelen van 415 Wp per stuk. De inhoud van de woning bedraagt 450 m³.