Przestronne 3 pokoje z potencjałem inwestycyjnym w centrum Olsztyna!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe, połączone mieszkanie o łącznej powierzchni **74 m²** w samym sercu Olsztyna przy ul. Kościuszki 29. Ta nieruchomość, składająca się pierwotnie z dwóch niezależnych lokali (51,6 m² i 22,4 m²), została przekształcona w jedno, **bardzo przestronne i funkcjonalne wnętrze z 3 pokojami**. Jest to idealna propozycja zarówno dla rodziny poszukującej komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestora z myślą o podziale na dwa odrębne mieszkania w przyszłości, co ułatwiają **dwie oddzielne księgi wieczyste**. Mieszkanie znajduje się na **I piętrze** w czteropiętrowym budynku.

Wnętrze składa się z przestronnego salonu z wyjściem na balkon, kuchni z drewnianą zabudową, łazienki z wanną oraz dwóch sypialni. Jedna z sypialni posiada dodatkowo własną łazienkę z prysznicem. Istnieje możliwość łatwego przywrócenia pierwotnego podziału na mieszkanie dwupokojowe i niezależną kawalerkę. Dodatkowym atutem są **dwie przynależne piwinice**.

Nieruchomość posiada **pełną własność**. Instalacje elektryczne są nowe, a ogrzewanie oraz woda pochodzą z sieci miejskiej. Wyjątkowa wysokość pomieszczeń dodaje wnętrzu przestronności i swobody. Mieszkanie wymaga pewnych nakładów, co daje możliwość stworzenia wymarzonego miejsca według własnej aranżacji.

Lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna – **w centrum miasta**, blisko szkół, przedszkoli, punktów usługowych, sklepów oraz Dworca Głównego. Doskonałe połączenie komunikacyjne, zaledwie minutę od przystanku tramwajowego. Na terenie osiedla znajduje się parking dla mieszkańców. To doskonała propozycja dla rodzin ceniących sobie komfort i dostęp do miejskich udogodnień.