Priestranný zrekonštruovaný rodinný dom v tichej lokalite

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Vidiná, len 2 km od Lučenca, ideálny pre rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta.

**Prehľad:** Dom bol skolaudovaný v roku **1978** a prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku **2024**. Nachádza sa na celkovom pozemku s výmerou **810 m²**, pričom zastavaná plocha domu je **115 m²**. Úžitková plocha je rozdelená na **90 m² na 1. NP a 85 m² na 2. NP**. K domu prislúcha aj hospodárska budova s plochou 50 m².

**Interiér:** Dom je dvojpodlažný s dispozíciou **3+kk**. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa, technická miestnosť s kotlom a bojlerom (prepojená s garážou), jedáleň a špajza. Na druhom nadzemnom podlaží nájdete schodisko, chodbu, tri nepriechodné izby, kúpeľňu s vaňou a samostatnú toaletu.

**Vybavenie a štandard:** Dom je postavený z tehly a bol **zateplený**. Rekonštrukcia v roku 2024 zahŕňala **nové elektrické a vodovodné rozvody, stierky**. Strešná krytina z asfaltových pásov bola menená pred 4 rokmi. Okná sú prevažne plastové, na chodbe drevené. Interiérové dvere a vstupné dvere sú nové, plastové. Moderné prvky zahŕňajú antikorové zábradlie, kvalitné obklady, modernú kuchynskú linku na mieru so spotrebičmi, veľký jedálenský stôl, zapustené moderné svietidlá a laminátové podlahy. Kúpeľňa je vybavená zabudovanou vaňou so sklenenou zástenou, moderným umývadlom a zrkadlom s LED osvetlením. Vykurovanie zabezpečuje elektrický kotol s radiátormi a bojler. Dom sa predáva čiastočne zariadený po dohode.

**Lokalita:** Obec Vidiná ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane materskej školy, potravín, reštaurácie a pošty. V bezprostrednej blízkosti je napojenie na diaľnicu. Dom sa nachádza v tichej časti obce, mimo hlavnej cesty.