Rodinný dom v Košických Oľšanoch na predaj v dobrovoľnej dražbe

Predmetom dražby je rodinný dom súpisným číslom 225 v obci Košické Oľšany, spolu s pozemkami o celkovej výmere **877 m²**. Dom sa nachádza na mierne svahovitom pozemku v zastavanom území obce, pri štátnej asfaltovej komunikácii I. triedy smerujúcej na Košice. Lokalita je charakteristická zvýšenou hlučnosťou od dopravy. Dom bol daný do užívania v roku **1992** a je napojený na verejný rozvod elektrickej energie, verejný vodovod a verejný rozvod zemného plynu (momentálne odpojený). Kanalizácia je riešená vlastnou žumpou.

Dom je jednopodlažný s čiastočným podpivničením a obytným podkrovím. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza zádverie, chodba, kuchyňa, komora, **3 izby**, kúpeľňa s WC, kotolňa so samostatným vstupom z dvora a garáž so samostatným vstupom z dvora. Z garáže je vstup do čiastočného suterénu (jedna miestnosť).

Podkrovie, prístupné vnútorným schodiskom, disponuje chodbou, kúpeľňou, šatníkom, **5 izbami**, 2 loggiami a 1 balkónom. V podkroví sa tiež nachádza samostatná bytová jednotka so zádverím, **1 izbou**, kuchyňou a kúpeľňou s WC, s vlastným vstupom zo zadnej časti dvora.

Dom je postavený z tehlových priečoviek a sendvičovej konštrukcie. Vykurovanie je zabezpečené ústredným teplovodným systémom s oceľovými radiátormi, zdrojom bol plynový kotol. Vnútorné rozvody sú z plastových a pozinkovaných potrubí. Okná sú zdvojené drevené s vonkajšími roletami, podlahy v obytných miestnostiach sú parkety, v ostatných miestnostiach keramická dlažba. V dome sa nachádza krb.

**Kľúčové údaje:** * **Celková výmera pozemku:** 877 m² * **Rok užívania:** 1992 * **Počet izieb celkom:** 9 (3 na 1. NP, 5 v podkroví, 1 v samostatnej jednotke) * **Vykurovanie:** Ústredné teplovodné * **Napojenie:** elektrina, voda, plyn (odpojený), žumpa * **Garáž a čiastočný suterén**

Dom je predmetom dobrovoľnej dražby s najnižším podaním **194 000 EUR**. Dražobná zábezpeka je **30 000 EUR**. Verejné obhliadky sa konajú 16.04.2026 o 08:30 a 04.05.2026 o 08:30. Samotná dražba sa uskutoční 05.05.2026 o 10:00 v Košiciach.