Licht Maisonnette met Zonnig Balkon in Groene Wijk

Ontdek deze charmante 3-kamer maisonnette, gelegen in de gewilde woonwijk Holy Noord in Vlaardingen. Met een woonoppervlakte van **circa 73 m²** en een zonnig balkon op het zuiden, biedt deze woning comfortabel en groen wonen.

**Interieur:** De maisonnette is verdeeld over twee woonlagen. Op de tweede verdieping vindt u een ruime slaapkamer van **14 m²** en een moderne, strak betegelde badkamer met inloopdouche. De derde verdieping (woonlaag) beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot het balkon, een moderne keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser) en een tweede slaapkamer van circa **6,5 m²**. Een separaat toilet en een vaste kast met aansluitingen voor de wasmachine en elektrische boiler completeren deze verdieping.

**Voorzieningen:** De woning is gebouwd in **1982** en goed onderhouden, met een energielabel **C**. De verwarming geschiedt via blokverwarming met een elektrische boiler. De woning is gelegen op **eigen grond**. Daarnaast beschikt de maisonnette over een eigen berging in de onderbouw, ideaal voor extra opslag en fietsen.

**Locatie:** De ligging is uitstekend: aan de rand van de wijk Holy Noord en zeer centraal. Winkelcentrum De Loper met diverse winkels en supermarkten, kinderboerderij Holywood en openbaar vervoer (tram, bus) zijn op loopafstand. De uitvalswegen A4 en A20 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor een snelle verbinding met Rotterdam, Delft en het strand van Hoek van Holland. Recreatiegebied de Broekpolder ligt letterlijk om de hoek.